Heel wat investeerders worstelen met het probleem van het verhuren van vastgoed. Dit is nochtans essentieel wil je rendement boeken op je investeringen. Wij geven alvast enkele tips mee.
Auteur: Gunther De Wilde
Heel wat investeerders worstelen met het probleem van het verhuren van vastgoed. Dit is nochtans essentieel wil je rendement boeken op je investeringen. Wij geven alvast enkele tips mee.
Zorg dat je als verhuurder over de vereiste attesten en keuringen beschikt. Stel een waterdicht en juridisch correct opgesteld contract op en zorg dat je de huurwetgeving op je duimpje kent.
Beschouw een plaatsbeschrijving door een gerechtsdeskundige als een nuttige investering. Dit mag dan wat kosten, meestal tussen de 200 en 400 euro: het is nodig. Zorg voor voldoende tekst en kleurenfoto’s en dat het pand volledig af is voordat je deze plaatsbeschrijving laat opmaken. Een bijkomende tip? Stel deze plaatsbeschrijving op voor de aanvang van de verhuur en dat de huurder erbij aanwezig is.
Weet aan wie je gaat verhuren. Stel vragen, doe wat onderzoek, maar respecteer natuurlijk wel de privacy. Eisen kun je niets. Als richtlijn geldt dat de huurprijs maximaal 1/3de van het loon mag bedragen, vraag dus loonfiches op. Eventueel kan je ook contact opnemen met de werkgever. Is er een vorige huisbaas, contacteer deze dan. Volg ook voor een stukje je buikgevoel, wat wil zeggen dat je de verhuring het best zelf in handen neemt.
Alles weten over hoe je vastgoed op een slimme manier kunt verhuren? Tijdens onze sessies ‘Investeren kan je leren’ geven we je een stappenplan mee dat je kunt volgen. Schrijf je dus in voor een sessie en krijg heel wat bruikbare tips.
Laat je e-mail adres achter en
ontvang de laatste updates, promoties en nieuws van Experts in Vastgoed!
*De organisaties die een beroep willen doen op de KMO-portefeuille voor het volgen van één of meerdere van onze workshops of seminar. Zijn er zich van bewust dat dit hoofdzakelijk het verbeteren van het bedrijfsfunctioneren tot doel heeft en gericht is op de kernprocessen van de onderneming. De opleiding draagt bij tot de versterking van de onderneming in Vlaanderen.
DV.O236235
Wil jij leren hoe je vastgoed slim opwaardeert en met winst doorverkoopt? Ontdek de strategieën achter succesvolle flips en hoe ook jij dit kan toepassen.
Tijdens dit kort gesprek brengen we samen zéér gericht in kaart welke onderwerpen het meest relevant zijn voor jou.
Deze kennismaking verzekert jou ervan, dat je voldoende waarde uit het begeleidingstraject zult halen en helpt ons proactief in te spelen op de noden van onze deelnemers.
