Investeren in vastgoed doe je vaak om een huurrendement op te strijken. Maar hoe bereken je zelf het huurrendement? Wel, wij leggen het je super eenvoudig uit, zodat je verstandig kunt investeren in vastgoed.
Auteur: Gunther De Wilde
Investeren in vastgoed doe je vaak om een huurrendement op te strijken. Maar hoe bereken je zelf het huurrendement? Wel, wij leggen het je super eenvoudig uit, zodat je verstandig kunt investeren in vastgoed.
Het berekenen van je huurrendement is heel eenvoudig. Langs de ene zijde plaats je immers de jaarlijkse huuropbrengsten, Die deel je vervolgens door de totale aankoopprijs. Dit is de aankoopwaarde plus alle kosten. Dit resultaat vermenigvuldig je vervolgens met honderd.
Even een concreet voorbeeld:
Een pand dat je verhuurt aan 650 euro per maand, brengt je dus in totaal 7.800 euro per jaar aan huurinkomsten op. Dit deel je door de totale aankoopkost van 180.000 euro, om dit getal vervolgens te vermenigvuldigen met 100. Zo kom je op 0,0433 uit of 4,33%. Zo ken je meteen je huurrendement.
Doe zeker en vast deze berekening wanneer je een bod wilt doen op vastgoed, want enkel zo kun je inschatten wat een pand je waard is. Wees bij de aankoop ook niet emotioneel, maar rationeel.
Wil je meer weten over het berekenen van je huurrendement en/of wat een gezond huurrendement is? Pik dan zeker eens een avondsessie van ‘Investeren kan je leren’ mee. Je krijgt er een heleboel waardevolle tips!
Laat je e-mail adres achter en
ontvang de laatste updates, promoties en nieuws van Experts in Vastgoed!
*De organisaties die een beroep willen doen op de KMO-portefeuille voor het volgen van één of meerdere van onze workshops of seminar. Zijn er zich van bewust dat dit hoofdzakelijk het verbeteren van het bedrijfsfunctioneren tot doel heeft en gericht is op de kernprocessen van de onderneming. De opleiding draagt bij tot de versterking van de onderneming in Vlaanderen.
DV.O236235
Wil jij leren hoe je vastgoed slim opwaardeert en met winst doorverkoopt? Ontdek de strategieën achter succesvolle flips en hoe ook jij dit kan toepassen.
Tijdens dit kort gesprek brengen we samen zéér gericht in kaart welke onderwerpen het meest relevant zijn voor jou.
Deze kennismaking verzekert jou ervan, dat je voldoende waarde uit het begeleidingstraject zult halen en helpt ons proactief in te spelen op de noden van onze deelnemers.
