Hoe weet je of de woning in slechte energetische staat is?
Bij iedere woningverkoop of schenking in volle eigendom in Vlaanderen is de verkoper , alsook de notaris verplicht om de mogelijke koper te informeren over een eventueel zwak energielabel.
Auteur: Gunther De Wilde
Bij iedere woningverkoop of schenking in volle eigendom in Vlaanderen is de verkoper , alsook de notaris verplicht om de mogelijke koper te informeren over een eventueel zwak energielabel.
Sinds 1 januari 2023 is iedere koper van een woning in Vlaanderen namelijk verplicht om het gebouw energetisch te renoveren als er een energielabel E of F in het EPC-certificaat staat vermeld.
Binnen de vijf jaar moet jouw vastgoedaankoop minstens over een energielabel D beschikken.
Als aankoper van een energieverslindend pand zal je dus een aantal noodzakelijke investeringen op korte termijn moeten realiseren. Zoals:
Om je vastgoedpand energetisch te renoveren kun je beroep doen op de hulp van professionals, zoals bvb een erkend Auditeur.
Een auditeur of renovatie-coach zoomt tot in detail in op de energetische prestatie van je pand.
Via deze informatie kan je jouw renovatieplannen slim en vooral in de juiste volgorde gaan realiseren om maximaal resultaat te behalen.
Tip: Om je renovatie te financieren kan je beroep doen op verschillende interessante premies.
Eens jouw woning voldoet aan de eisen van de Vlaamse renovatieplicht, moet je dit officieel kunnen bewijzen.
Enkel een energiedeskundige type A kan je nieuwe energielabel officieel vastleggen via een update van je EPC. Hij of zij zal ook jouw nieuwe EPC-score en bijhorend label overmaken aan de bevoegde instanties, met name het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).
2023 is nog maar de eerste stap richting een energiezuinig woningenbestand in Vlaanderen. Ook voor 2028, 2035, 2040 en 2045 zijn er al duidelijke doelen naar voren geschoven:
Laat je e-mail adres achter en
ontvang de laatste updates, promoties en nieuws van Experts in Vastgoed!
*De organisaties die een beroep willen doen op de KMO-portefeuille voor het volgen van één of meerdere van onze workshops of seminar. Zijn er zich van bewust dat dit hoofdzakelijk het verbeteren van het bedrijfsfunctioneren tot doel heeft en gericht is op de kernprocessen van de onderneming. De opleiding draagt bij tot de versterking van de onderneming in Vlaanderen.
DV.O236235
Wil jij leren hoe je vastgoed slim opwaardeert en met winst doorverkoopt? Ontdek de strategieën achter succesvolle flips en hoe ook jij dit kan toepassen.
Tijdens dit kort gesprek brengen we samen zéér gericht in kaart welke onderwerpen het meest relevant zijn voor jou.
Deze kennismaking verzekert jou ervan, dat je voldoende waarde uit het begeleidingstraject zult halen en helpt ons proactief in te spelen op de noden van onze deelnemers.
