In vastgoed genieten we inderdaad van twee rendementen: direct en indirect rendement. Direct rendement is het rendement dat we ontvangen uit onze maandelijkse huurinkomsten. Indirect rendement is het rendement dat ontstaat wanneer we na x-aantal jaren beleggen, ons pand verkopen en ook de meerwaardestijging van het vastgoedpand mee in rekening gaan brengen.
Een belangrijke oefening om een mooie meerwaarde te realiseren op het einde van jouw beleggingshorizon is uiteraard een grondige liggingsanalyse bij aanvang. Na een grondige liggingsanalyse om in een opwaartse spiraal te kopen, dien je ook een totale rendementsprognose te maken.
Dé belangrijkste rendementsprognose die je dient te berekenen alvorens vastgoed aan te kopen, is jouw rendement op eigen geïnvesteerde middelen bij aanvang, maar ook over de looptijd van jouw belegging. Plus indexatiefactor en veilige meerwaardefactor toepassen.
Deze prognose kan je maken met onze extented versie van onze rekentool!
Vastgoed is geen ‘get rich quick-methode’, maar wel een betrouwbare en berekenbare manier om rijkdom te verwerven op langere termijn. Men zegt wel eens: vastgoed kopen en verkopen maakt je rijk, maar vastgoed houden maakt je steenrijk.
Succes en tot snel op een van onze workshops bij jou in de buurt!
Laat je e-mail adres achter en
ontvang de laatste updates, promoties en nieuws van Experts in Vastgoed!
*De organisaties die een beroep willen doen op de KMO-portefeuille voor het volgen van één of meerdere van onze workshops of seminar. Zijn er zich van bewust dat dit hoofdzakelijk het verbeteren van het bedrijfsfunctioneren tot doel heeft en gericht is op de kernprocessen van de onderneming. De opleiding draagt bij tot de versterking van de onderneming in Vlaanderen.
DV.O236235
Wil jij leren hoe je vastgoed slim opwaardeert en met winst doorverkoopt? Ontdek de strategieën achter succesvolle flips en hoe ook jij dit kan toepassen.
Tijdens dit kort gesprek brengen we samen zéér gericht in kaart welke onderwerpen het meest relevant zijn voor jou.
Deze kennismaking verzekert jou ervan, dat je voldoende waarde uit het begeleidingstraject zult halen en helpt ons proactief in te spelen op de noden van onze deelnemers.
