Hoe herken je een goede vastgoedinvestering?
Een echte vastgoedinvestering zorgt voor maandelijkse cashflow. Een echte vastgoedinvestering zorgt niet voor slechte schulden, maar voor goede schulden, afbetaald door je huurders.
Auteur: Jolien
Vastgoedinvesteren, hoe begin je er nu aan?
Iedereen weet dat investeren in vastgoed superinteressant is, maar toch stellen er zich héél wat vragen, vooral in de beginne of wanneer je wenst door te schakelen naar meerdere panden.
Is het in tijden van hogere vastgoedprijzen en rentevoeten nog haalbaar om mooie rendementen te behalen?
Ik krijg regelmatig de vraag wat mijn tips zijn om bij de huidige rentevoeten, gouden deals te realiseren. Ik noem dit ook multipliers of optimalisatie-technieken van jouw rendement. Dit kan op tal van manieren…
Vastgoed slim inkopen via een commandverklaring?
Een commandverklaring is een verklaring waarbij de koper vastgoed anoniem kan kopen, door een “ogenschijnlijke” koper aan te duiden.
Indien een commandverklaring correct toegepast wordt volgens de regels van de kunst, is er sprake van 1 verkoop met slechts éénmaal registratierechten te betalen!
Mag je als verhuurder zonder toestemming jouw huurwoning binnen gaan?
Je hoort wel eens verhalen van verhuurders die achter de rug van hun huurders om met hun sleutel de huurwoning binnengaan.
Maar is dat wel toegelaten?
Het Asbest-attest als onderhandelingstroef?
De Vlaamse regering wil zo snel mogelijk al het aanwezige asbest in vastgoedpanden in kaart brengen.
De plaatsbeschrijving
Wanneer je vastgoed verhuurt, ben je verplicht om een plaatsbeschrijving op te maken. En maar goed ook, want zo vermijd je vervelende discussies met je huurders. Een plaatsbeschrijving legt vast in welke staat de huurder het pand verkregen heeft en hoe die het ook weer moet afleveren, aan het einde van de huurtermijn.
De invloed van inflatie op investeringen
“Wie zijn geld wil laten renderen, moet investeren”, dat horen we maar al te vaak. Maar welke investering is nu de beste?
Welke strategie moet ik toepassen om op traditionele websites goed deals te vinden?
De hamvraag is: “Kan je via traditionele zoekertjessites voor immo nog goede deals vinden?” Het antwoord is zeker en vast ja, maar dan wel met een doordachte strategie. Daarbij zijn de twee belangrijkste vragen.
Hoe kan je sneller opschalen en meerdere vastgoedpanden aankopen?
Het juiste type krediet, bij het juiste type pand en bij het juiste type deal is cruciaal. We geven je graag ook enkele technieken mee die je kunt gebruiken om sneller op te schalen.
